Rôle 2027 par secteur à Gatineau : Aylmer, Hull, Buckingham

Parmi les cinq secteurs que TVA Gatineau a présentés le 27 octobre 2026, Buckingham a connu la plus forte hausse au rôle 2027-2029 de Gatineau et Aylmer la plus faible. Le Droit a publié le même jour une autre liste de secteurs. Les deux ne concordent pas exactement : chacune est donc présentée séparément ci-dessous.

Les chiffres de TVA Gatineau

TVA présente cinq secteurs, avec la variation moyenne de chacun :

Les chiffres du Droit

Le Droit liste les secteurs où les hausses sont les plus fortes :

Le Droit ne donne aucun chiffre pour Hull ni pour Gatineau comme secteurs, et Aylmer n'apparaît dans son article que comme l'endroit où se trouve la maison unifamiliale la plus chère de la ville.

Pourquoi les deux listes diffèrent

Les médias regroupent la ville différemment et arrondissent différemment, d'où Masson-Angers à 13,74 % chez l'un et à 12,3 % chez l'autre, et Buckingham à 14,26 % et à 14,3 %. Aucun des deux articles n'explique sa méthode : ne mélangez donc pas les deux séries et n'en faites pas la moyenne. Le rôle de la Ville demeure la référence.

Pourquoi les secteurs n'ont pas évolué pareil

Alexandra Boivin, directrice du Service de l'évaluation de la Ville, a dit au Droit que les variations tiennent surtout au type d'habitation : les secteurs comptant moins de condos ont connu de plus fortes hausses, et ceux qui en comptent beaucoup des hausses généralement sous la moyenne. TVA donne la même explication pour les plus petits chiffres de Hull et d'Aylmer, en ajoutant que les maisons unifamiliales sont davantage concentrées dans l'est de la ville et les condos dans l'ouest. Les médianes pour l'ensemble de la ville montrent le même écart entre types de propriétés, abordé dans les condos et les maisons au rôle 2027.

Votre secteur n'est pas votre propriété

Une moyenne de secteur mélange maisons, condos et autres immeubles. Selon Le Droit, environ 40 % des propriétés de Gatineau ont augmenté plus que la moyenne de la ville et environ 40 % moins : votre propre variation peut donc s'éloigner beaucoup de celle de votre secteur. Pour voir votre valeur, consultez votre propriété dans le rôle en ligne de la Ville. Pour les dates clés et les chiffres de toute la ville, consultez l'aperçu du rôle 2027-2029 et, pour Aylmer en particulier, Aylmer et le rôle 2027.

Information générale seulement, pas un conseil financier ou juridique.

Thomas Lymburner est courtier immobilier résidentiel chez RE/MAX Direct (permis OACIQ J6215). Pour parler d'une propriété dans n'importe quel secteur de Gatineau, demandez une évaluation gratuite ou communiquez avec lui.