Comment consulter votre évaluation foncière à Gatineau

Vous pouvez consulter n'importe quelle propriété de Gatineau dans le rôle d'évaluation en ligne de la Ville, avec son adresse, son numéro de cadastre ou son numéro de matricule. Le rôle 2027-2029 est consultable depuis midi le 27 octobre 2026, selon Le Droit. La valeur affichée reflète le marché du 1er juillet 2025.

Consulter une propriété en cinq étapes

1. Ouvrez le rôle en ligne de la Ville. Il se trouve à www3.gatineau.ca/servicesenligne/evaluation.
2. Cherchez avec un seul identifiant. La Ville accepte une adresse, un numéro de cadastre ou un numéro de matricule. Si vous ne connaissez que l'adresse, commencez par celle-ci.
3. Lisez la valeur avec ses dates. Le rôle 2027-2029 entre en vigueur le 1er janvier 2027, est valide jusqu'au 31 décembre 2029 et reflète le marché du 1er juillet 2025.
4. Comparez avec votre avis d'évaluation. L'avis est le document officiel transmis au propriétaire.
5. Décidez si vous agissez. Si quelque chose vous semble inexact, ou si vous êtes en désaccord avec la valeur, notez le délai de révision ci-dessous.

Ce que contient l'avis d'évaluation

Selon la Ville, l'avis indique la nouvelle valeur de la propriété et les renseignements de son dossier, et explique comment demander une révision. Quatre éléments à vérifier :

L'avis n'est pas un compte de taxes et ne demande aucun paiement. Pour discuter d'un détail de votre dossier avec un évaluateur, la Ville indique qu'il est possible de prendre rendez-vous auprès de son service de l'évaluation à evaluation@gatineau.ca.

Deux délais à connaître

Pour un nouveau rôle, une demande de révision doit être déposée avant le 1er mai de l'année de son entrée en vigueur, donc avant le 1er mai 2027 pour ce rôle. Le Droit et TVA Gatineau indiquent tous deux le 30 avril 2027 comme dernier jour. Si la Ville transmet plus tard un avis de modification du rôle, la demande doit être déposée avant le 61e jour suivant l'envoi de cet avis. Le processus de révision complet, avec les frais et les étapes.

De la valeur au rôle au compte de taxes

La valeur que vous trouvez est un des éléments de votre taxe foncière. L'autre est le taux adopté par la Ville : une nouvelle valeur ne dit donc pas, à elle seule, ce que vous paierez. Le lien entre le rôle et la taxe foncière. Le rôle est aussi une valeur fiscale au 1er juillet 2025, pas un prix de marché : le guide sur l'évaluation municipale et la valeur marchande explique la différence, et l'aperçu du rôle 2027-2029 présente les dates clés et les chiffres rapportés jusqu'ici.

Information générale seulement, pas un conseil financier ou juridique.

Thomas Lymburner est courtier immobilier résidentiel chez RE/MAX Direct (permis OACIQ J6215). Si vous envisagez une vente ou un achat à Gatineau, demandez une évaluation gratuite ou communiquez avec lui.