Courtier immobilier à Cantley : prix et marché 2026

Le recensement 2021 indique 11 449 habitants, soit 7 % de plus qu’en 2016. La densité est de 91 personnes/km²; le chômage s’établit à 6 %.

Source : Centris, page consultée le 19 octobre 2026. Les variations des quatre derniers trimestres sont calculées par rapport aux quatre trimestres précédents; les variations du T3 sont celles présentées par Centris. Population, densité et chômage : recensement 2021 de Statistique Canada, tel que présenté par Centris.

Sur quatre trimestres, les ventes reculent de 15 % et le délai moyen diminue de 7 jours. Pour le T3 2026 seulement, Centris indique 21 ventes et 76 inscriptions en vigueur, ces dernières en hausse de 22 %.

Aucun condo n’a été vendu sur les quatre derniers trimestres. Les plex comptent 2 ventes; aucun prix n’est fourni.

La Municipalité de Cantley a fixé le taux résidentiel de 2025 à 0,5074 $ par 100 $ d’évaluation (0,7838 $ en 2024) après un nouveau rôle qui a fait augmenter les valeurs d’environ 51 %; la facture moyenne a augmenté d’environ 3,81 % et le tarif des matières résiduelles était de 297 $. Pour 2026, le règlement 757-26, adopté le 29 janvier 2026, fixe le taux à 0,5176 $ par 100 $ et maintient le tarif résidentiel des matières résiduelles à 297 $. La taxe de bienvenue de 2026 est de 2,25 % sur la tranche de 500 001 $ à 750 000 $ et de 3 % au-delà de 750 000 $. En 2021, 87,8 % des travailleurs se rendaient au travail en voiture comme conducteur et 2,6 % en transport en commun (Statistique Canada).

Avant de faire une offre sur une maison à vendre à Cantley, vérifiez le puits et l’installation septique : la Municipalité exige la vidange d’une fosse septique au moins tous les deux ans pour une résidence occupée toute l’année, et tous les quatre ans pour une résidence saisonnière. En 2026, la taxe de bienvenue est de 2,25 % sur la tranche de 500 001 $ à 750 000 $ et de 3 % au-delà, et sa base tient compte d’un facteur comparatif de 1,04. Le taux de taxe foncière résidentielle 2026 est de 0,5176 $ par 100 $, payable en trois versements pour les comptes de plus de 300 $.

À Cantley, un compte de taxes municipales de 300 $ ou plus peut être payé en trois versements, sans intérêt si les échéances sont respectées : le 5 mars, le 4 juin et le 3 septembre 2026. Un compte de moins de 300 $ se paie en un seul versement, et les soldes impayés portent intérêt au taux annuel de 12 %. Vous pouvez consulter votre compte dans le compte citoyen Voilà! de la Municipalité. La taxe scolaire suit son propre calendrier : le Centre de services scolaire des Draveurs la facture en deux versements, le 3 septembre et le 2 décembre 2026.

À Cantley, le rôle d’évaluation de la MRC des Collines-de-l’Outaouais couvre 2025, 2026 et 2027, et ses valeurs reflètent le marché au 1er juillet 2023. À son dépôt, la MRC a publié pour Cantley une hausse moyenne de 50,2 % pour tous les types d’immeubles et de 50,3 % pour les résidences unifamiliales et chalets, avec une valeur médiane unifamiliale de 563 700 $. Une hausse de l’évaluation ne veut pas dire une hausse identique des taxes : en 2025, le taux résidentiel a été réduit de 35,26 %.

À Cantley, la demande de révision se dépose auprès de la MRC des Collines-de-l’Outaouais, sur le formulaire prescrit, un formulaire par propriété. Le délai de la première année du rôle, le 30 avril 2025, est passé : en 2026, une demande reste possible dans les 60 jours suivant l’expédition d’un avis de modification ou d’un avis de correction d’office. Les frais 2026 sont de 91,35 $ jusqu’à 500 000 $, de 365,10 $ jusqu’à 2 000 000 $, de 608,60 $ jusqu’à 5 000 000 $ et de 1 217,50 $ au-delà. Le montant des taxes à payer n’est pas un motif de révision.