Thomas Lymburner
Quel est le prix médian d'une maison à Gatineau en 2026 ?
· Par Thomas Lymburner, courtier immobilier résidentiel bilingue, RE/MAX Direct
Au 2e trimestre 2026, le prix médian d'une maison unifamiliale dans la RMR de Gatineau était de 523 500 $, selon l'APCIQ. Le prix médian d'une copropriété était de 308 000 $ et celui d'un plex (2 à 5 logements), de 599 600 $.
Au 3e trimestre 2026, il fallait en moyenne 34 jours pour vendre une unifamiliale et 38 jours pour un plex dans la RMR de Gatineau, selon l'APCIQ. Au 2e trimestre, ces délais étaient de 27 et 32 jours respectivement.
Comment le marché de Gatineau a-t-il évolué au 3e trimestre 2026?
| Indicateur | RMR de Gatineau, 3e trimestre 2026 |
|---|---|
| Ventes résidentielles | 1 044 (−12 % sur un an, 4e baisse trimestrielle consécutive) |
| Inscriptions en vigueur (Centris) | 2 256 (+42 %) |
| Inscriptions de copropriétés | +61 % |
| Variation du prix médian, unifamiliale | −3 % |
| Variation du prix médian, copropriété | −5 % |
| Variation du prix médian, plex | +2 % |
| Délai de vente moyen, unifamiliale | 34 jours |
| Délai de vente moyen, plex | 38 jours |
L'APCIQ n'a pas publié de prix médians en dollars pour le 3e trimestre 2026.
Le marché au 2e trimestre 2026
Au 2e trimestre 2026, la RMR de Gatineau a enregistré 1 310 ventes résidentielles, en baisse de 15 % sur un an.
| Type de propriété | Prix médian | Délai de vente moyen |
|---|---|---|
| Unifamiliale | 523 500 $ | 27 jours |
| Copropriété | 308 000 $ | 40 jours |
| Plex (2 à 5 logements) | 599 600 $ | 32 jours |
Combien coûte un condo à Gatineau en 2026?
Au 2e trimestre 2026, le prix médian d'une copropriété dans la RMR de Gatineau était de 308 000 $, selon l'APCIQ.
Au 3e trimestre 2026, le prix médian des copropriétés a reculé de 5 % sur un an et les inscriptions de copropriétés ont augmenté de 61 % (APCIQ).
Quel est le prix médian d'une unifamiliale par secteur au 2e trimestre 2026?
| Secteur | Prix médian d'une unifamiliale |
|---|---|
| Aylmer | 572 750 $ |
| Hull | 514 500 $ |
| Gatineau | 490 000 $ |
| Buckingham / Masson-Angers | 419 545 $ |
| Périphérie de Gatineau | 595 000 $ |
| Ensemble de la RMR de Gatineau | 523 500 $ |
D’après mon expérience, la plupart des propriétés que je vois se vendre à Aylmer, au Plateau et à Hull se situent entre 400 000 $ et 600 000 $.
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Questions fréquentes : prix des maisons à Gatineau
Au 2e trimestre 2026, le prix médian d'une maison unifamiliale dans la RMR de Gatineau était de 523 500 $ (APCIQ). L'APCIQ n'a pas publié de prix médians en dollars pour le 3e trimestre 2026; le prix médian des unifamiliales y a reculé de 3 % sur un an.
Au 2e trimestre 2026, le prix médian était de 308 000 $ pour une copropriété et de 599 600 $ pour un plex de 2 à 5 logements (APCIQ). Au 3e trimestre 2026, le prix médian des copropriétés a baissé de 5 % et celui des plex a augmenté de 2 % sur un an.
Au 3e trimestre 2026, le délai de vente moyen était de 34 jours pour une unifamiliale et 38 jours pour un plex (APCIQ). Au 2e trimestre, ces délais étaient de 27 et 32 jours.
Au 2e trimestre 2026, le prix médian d'une copropriété dans la RMR de Gatineau était de 308 000 $ (APCIQ). Au 3e trimestre 2026, ce prix médian a reculé de 5 % sur un an.
Au 3e trimestre 2026, les ventes ont reculé de 12 % sur un an et les inscriptions en vigueur ont augmenté de 42 %. Le prix médian a varié de −3 % pour les unifamiliales, de −5 % pour les copropriétés et de +2 % pour les plex (APCIQ).
Au 3e trimestre 2026 (APCIQ, publié le 14 octobre 2026), le prix médian dans la RMR de Gatineau a reculé de 3 % pour les unifamiliales et de 5 % pour les copropriétés, et augmenté de 2 % pour les plex par rapport au 3e trimestre 2025, alors que les inscriptions en vigueur ont augmenté de 42 % et les ventes ont reculé de 12 %. Les acheteurs ont plus de choix et il y a moins de pression sur les prix qu'il y a un an; personne ne peut garantir l'évolution des prix.
L'APCIQ publie des prix médians, pas des moyennes : au 2e trimestre 2026, le prix médian d'une maison unifamiliale dans la RMR de Gatineau était de 523 500 $ (copropriété 308 000 $, plex 599 600 $); par secteur, Aylmer 572 750 $, Hull 514 500 $ et secteur Gatineau 490 000 $. Les prix médians en dollars du 3e trimestre 2026 n'ont pas été publiés dans le communiqué; le prix médian des unifamiliales a reculé de 3 % sur un an.
Source — APCIQ, baromètre résidentiel de la RMR de Gatineau, 2e trimestre 2026