Thomas Lymburner
Vivre à Aylmer (Gatineau) : guide 2026 pour les acheteurs
Mis à jour : · Par Thomas Lymburner, courtier immobilier résidentiel, RE/MAX Direct
Aylmer, fondé en 1818 et fusionné à Gatineau en 2002, est le secteur ouest de la ville, sur la rive nord de la rivière des Outaouais, face au lac Deschênes. Au 2e trimestre 2026, le prix médian d'une maison unifamiliale y était de 572 750 $ (APCIQ). Thomas Lymburner, courtier immobilier RE/MAX Direct, y voit surtout des propriétés se vendre entre 400 000 $ et 600 000 $.
Qui achète à Aylmer ?
Selon Thomas Lymburner, les acheteurs à Aylmer sont surtout des fonctionnaires fédéraux, des nouveaux arrivants et des gens qui cherchent un autre mode de vie que celui du centre-ville. Aylmer est relié par le pont Champlain à Tunney's Pasture et à Westboro, à Ottawa, et la population du secteur est l'une des plus bilingues de Gatineau : dans la circonscription de Hull–Aylmer, environ 67 % des résidents ont le français comme langue maternelle, 18 % l'anglais et 15 % une autre langue (recensement de 2016).
Les quartiers d'Aylmer
Aylmer regroupe de nombreux quartiers, dont le Vieux-Aylmer (centre-ville d'Aylmer), Wychwood, Deschênes, Glenwood, Lakeview Terrace, Champlain Park, Lucerne Nord, le Manoir Champlain et Rivermead, le Parc Aylmer, Queen's Park, les Jardins Lavigne et le Vieux-Moulin.
Wychwood, le coup de cœur de Thomas Lymburner
Parmi les secteurs d'Aylmer, Thomas Lymburner recommande particulièrement Wychwood. Ce quartier du district d'Aylmer comprend les terrains de l'ancien hippodrome d'Aylmer, et ses résidents, réunis dans l'association Les Amis de Wychwood, tiennent à préserver son caractère. Sur Centris, les propriétés du secteur sont regroupées sous « Aylmer Park, Wychwood ».
Se rendre à Ottawa depuis Aylmer
Le pont Champlain relie Aylmer à Tunney's Pasture et à Westboro. La Société de transport de l'Outaouais (STO) dessert Aylmer en autobus, mais plusieurs lignes vers Ottawa ne circulent qu'aux heures de pointe, et le Rapibus, qui relie le boulevard Lorrain à la station Taché-UQO, ne se rend pas à Aylmer. Pour un trajet quotidien vers le centre-ville, comparez les horaires STO de votre rue avant d'acheter.
Écoles à Aylmer
Voici les écoles publiques situées dans le secteur Aylmer. L'école de votre enfant dépend de votre adresse : vérifiez auprès du centre de services scolaire.
| Commission / centre de services | École | Niveau | Adresse |
|---|---|---|---|
| CSSPO (français) | École secondaire Grande-Rivière | Secondaire | 100, rue Broad |
| CSSPO | École Euclide-Lanthier | Primaire | 50, rue Élizabeth |
| CSSPO | École des Cavaliers | Primaire | 120, rue Nancy-Elliott |
| CSSPO | École des Trois-Portages | Primaire | 120, rue Broad |
| CSSPO | École du Vieux-Verger | Primaire | 550, boulevard Wilfrid-Lavigne |
| CSSPO | École des Rapides-Deschênes (immeubles Arc-en-ciel, Notre-Dame et Saint-Médard) | Primaire | secteur Deschênes |
| Western Québec (anglais) | D'Arcy McGee High School | Secondaire | Aylmer |
| Western Québec | Symmes Junior High School | Secondaire (1re à 3e) | Aylmer |
| Western Québec | Lord Aylmer (anglais et immersion française) | Primaire | Aylmer |
| Western Québec | Eardley Elementary | Primaire | Aylmer |
| Western Québec | South Hull Elementary | Primaire | Aylmer |
CSSPO ; Western Québec School Board.
L'école anglaise publique exige un certificat d'admissibilité : voir notre guide D'Ottawa à Gatineau.
Plein air à Aylmer
Aylmer longe la rivière des Outaouais, avec une marina près des rapides Deschênes et des pistes cyclables entretenues par la Commission de la capitale nationale.
Sources
APCIQ · Wikipédia, Aylmer (Québec) · Wikipédia, quartiers de Gatineau · STO · CSSPO · WQSB
Questions fréquentes
572 750 $ pour une maison unifamiliale au 2e trimestre 2026, selon l'APCIQ. Thomas Lymburner voit la plupart des propriétés d'Aylmer se vendre entre 400 000 $ et 600 000 $.
Wychwood, un quartier du district d'Aylmer dont les résidents tiennent à préserver le caractère, regroupé sur Centris sous « Aylmer Park, Wychwood ».
Oui. La commission scolaire Western Québec compte à Aylmer les écoles primaires Lord Aylmer, Eardley et South Hull, l'école Symmes Junior High et l'école secondaire D'Arcy McGee. Un certificat d'admissibilité est nécessaire.
En voiture, le pont Champlain relie Aylmer à Tunney's Pasture et à Westboro. En autobus, la STO dessert Aylmer, mais plusieurs lignes vers Ottawa ne circulent qu'aux heures de pointe et le Rapibus ne se rend pas à Aylmer.