Thomas Lymburner
Vivre à Buckingham et Masson-Angers (Gatineau) : guide 2026
Mis à jour : · Par Thomas Lymburner, courtier immobilier résidentiel, RE/MAX Direct
Buckingham et Masson-Angers sont les deux secteurs les plus à l'est de Gatineau. Buckingham s'étend de part et d'autre de la rivière du Lièvre, près de sa confluence avec la rivière des Outaouais, et Masson-Angers longe la rive nord de l'Outaouais. Au 2e trimestre 2026, le prix médian d'une maison unifamiliale dans ce secteur était de 419 545 $, le plus bas des secteurs de Gatineau (APCIQ).
Population
Selon la Ville de Gatineau, Buckingham comptait 13 378 habitants en 2024 (âge médian de 47 ans) et Masson-Angers 13 724 habitants (âge médian de 37 ans) ; à Masson-Angers, 40 % des ménages comptent trois personnes ou plus.
Un peu d'histoire
Buckingham devient une ville en 1890. Masson se détache du canton de Buckingham en 1897, le village d'Angers se détache de L'Ange-Gardien en 1915, et Masson devient la ville de Masson-Angers en 1993. Le 1er janvier 2002, Aylmer, Buckingham, Gatineau, Hull et Masson-Angers fusionnent pour former la ville de Gatineau. L'industrie a marqué la région : scierie de James Maclaren à Buckingham en 1864, puis usine de pâtes et papiers à Masson en 1929.
Ville de Gatineau · Wikipédia, Buckingham · Sur les traces de Masson-Angers
Écoles
Les écoles publiques francophones du secteur relèvent du Centre de services scolaire au Cœur-des-Vallées (CSSCV). L'école de votre enfant dépend de votre adresse.
Buckingham Elementary est la seule école de la commission scolaire Western Québec dans le secteur ; ses écoles secondaires les plus proches (Hadley Junior High et Philemon Wright High School) sont dans le secteur Hull. L'école anglaise publique exige un certificat d'admissibilité.
| Commission / centre de services | École | Niveau | Adresse | Secteur |
|---|---|---|---|---|
| CSSCV | École secondaire Hormisdas-Gamelin | Secondaire | 580, rue Maclaren Est | Buckingham |
| CSSCV | École Monseigneur-Charbonneau | Primaire | 661, rue Allaire | Buckingham |
| CSSCV | École Saint-Laurent | Primaire | 402, rue Bélanger | Buckingham |
| CSSCV | École du Boisé | Primaire | 231, rue Dorchester | Buckingham |
| CSSCV | École Saint-Michel | Primaire | 146-B, rue Maclaren Est | Buckingham |
| CSSCV | École aux Quatre-Vents | Primaire | 1115, rue de Neuville | Masson-Angers |
| CSSCV | École du Ruisseau | Primaire | 175, rue des Samares | Masson-Angers |
| CSSCV | École du Sacré-Cœur | Primaire | 420, rue du Progrès | Masson-Angers |
| CSSCV | École Saint-Jean-de-Brébeuf | Primaire | 32, chemin de Montréal Est | Masson-Angers |
| Western Québec (anglais) | Buckingham Elementary School | Primaire (maternelle 4 ans à 6e) | 615, rue George | Buckingham |
Transport
Le réseau de la STO dessert Buckingham et Masson-Angers, notamment avec STO à la demande (544 arrêts, de 6 h à minuit en semaine et de 7 h à minuit la fin de semaine) et trois parcs-o-bus : Georges/Foucault (1069, rue Georges, 143 places), Georges/Route 148 (39 places) et Angers (255, rue du Progrès, 60 places). Le Rapibus ne s'y rend pas : son terminus est est la station Labrosse. L'autoroute 50 et la route 148 sont les principaux axes routiers.
Plein air et patrimoine
Masson-Angers abrite la réserve naturelle du Marais-Trépanier (247 ha). À Buckingham, le circuit pédestre « Buckingham, ville énergie » est ouvert à l'année, et le patrimoine bâti comprend le Château de Buckingham, l'Édifice du Vieux-Marché (1903), la Maison Kenny (1845) et l'église Saint-Grégoire-de-Nazianze (1887).
Taxe de bienvenue
Buckingham et Masson-Angers font partie de la ville de Gatineau : ce sont donc les taux de Gatineau qui s'appliquent. Pour une propriété de 419 545 $, la taxe est d'environ 4 403 $, et un premier acheteur admissible peut la récupérer au complet grâce au crédit d'impôt pour l'accès à la propriété.
Questions fréquentes
419 545 $ pour une maison unifamiliale au 2e trimestre 2026, selon l'APCIQ, soit le prix médian le plus bas des secteurs de Gatineau.
Non. Le terminus est du Rapibus est la station Labrosse. Le secteur est desservi par les autobus de la STO, STO à la demande et trois parcs-o-bus.
En français, l'école secondaire Hormisdas-Gamelin, à Buckingham (CSSCV). En anglais, les écoles secondaires de la commission scolaire Western Québec les plus proches sont Hadley Junior High et Philemon Wright High School, dans le secteur Hull.