Thomas Lymburner
Courtier immobilier pour fonctionnaires fédéraux à Gatineau
Mis à jour : · Par Thomas Lymburner, courtier immobilier résidentiel, RE/MAX Direct
Thomas Lymburner, courtier immobilier résidentiel bilingue chez RE/MAX Direct (OACIQ J6215), accompagne les employés fédéraux qui travaillent à Ottawa ou à Gatineau et veulent acheter dans l'Outaouais, en français ou en anglais.
D’après mon expérience, la plupart des acheteurs que j’accompagne sont des fonctionnaires fédéraux, des nouveaux arrivants et des personnes qui souhaitent un mode de vie différent de celui du centre-ville.
Pourquoi les fonctionnaires fédéraux regardent Gatineau
Plusieurs bureaux fédéraux sont à Gatineau même, notamment à Hull, et les prix y sont généralement plus bas qu'à Ottawa. Pour les chiffres à jour, consultez notre page sur les prix des maisons à Gatineau et notre comparaison Gatineau–Ottawa.
Prix des maisons à Gatineau 2026 · Acheter à Gatineau quand on vient d'Ottawa · CELIAPP et RAP : programmes fédéraux pour un premier achat
Impôts : travailler à Ottawa, vivre à Gatineau
Pour l'impôt sur le revenu, c'est votre province de résidence au 31 décembre qui compte : si vous habitez Gatineau à cette date, vous produisez une déclaration fédérale et une déclaration à Revenu Québec, même si votre employeur est à Ottawa. Le détail se trouve dans notre guide pour les acheteurs qui viennent d'Ottawa.
Se rendre aux bureaux fédéraux
Hull est le secteur le plus proche du centre-ville d'Ottawa ; Aylmer, le Plateau et le secteur Gatineau sont plus loin, et le trajet dépend beaucoup des ponts et de l'heure. Notre guide Ottawa–Gatineau détaille les options de transport en commun et leurs tarifs.
Carte d'assurance maladie, permis de conduire et école en anglais
Si vous arrivez d'une autre province, la couverture de la RAMQ peut prendre jusqu'à trois mois après l'inscription, et vous avez six mois pour échanger votre permis de conduire. L'école publique anglaise exige un certificat d'admissibilité. Toutes les règles sont expliquées dans notre guide Ottawa–Gatineau.
Réinstallé par votre employeur : quoi demander
Les fonctionnaires fédéraux réinstallés par leur employeur peuvent être couverts par le Programme de réinstallation intégré du gouvernement fédéral, qui a ses propres règles pour les frais immobiliers. Avant de signer un contrat de courtage ou une offre d'achat, confirmez avec votre coordonnateur de réinstallation ce qui est couvert dans votre dossier.
Comment Thomas travaille avec les fonctionnaires fédéraux
Recherche et visites ; analyse des ventes comparables ; négociation ; coordination avec le notaire et l'inspecteur ; service en français ou en anglais.
Faire une offre : promesse d’achat, contre-proposition et notaire · Notaires recommandés · Inspecteurs en bâtiment recommandés
Questions fréquentes : fonctionnaires fédéraux
Dans la province où vous résidez le 31 décembre. Si vous habitez Gatineau à cette date, vous produisez une déclaration fédérale et une déclaration à Revenu Québec, même si votre employeur est en Ontario.
Oui. Thomas Lymburner est courtier immobilier résidentiel bilingue chez RE/MAX Direct à Gatineau, et la plupart des acheteurs qu'il accompagne sont des fonctionnaires fédéraux, des nouveaux arrivants et des gens qui veulent un mode de vie différent de celui du centre-ville.
Cela dépend de votre dossier. Le Programme de réinstallation intégré a ses propres règles pour les frais immobiliers : confirmez avec votre coordonnateur de réinstallation ce qui est couvert avant de signer un contrat de courtage ou une offre d'achat.