Taxes municipales à Gatineau en 2026 : combien, quand payer et comment contester l'évaluation

Le budget 2026 de 925,6 M$ a été adopté le 18 décembre 2025. La hausse est de 3,0 % pour le résidentiel et les autres catégories, et de 4,0 % pour le non-résidentiel. Les frais de matières résiduelles sont de 178,83 $ par logement.

Il n’existe pas de taux résidentiel unique : depuis 2024, Gatineau fixe les taux par unité de voisinage. Deux maisons de même valeur dans des secteurs différents peuvent donc avoir des factures différentes.

Formule : taxes municipales = (valeur imposable au rôle ÷ 100) × taux applicables à votre unité de voisinage + frais fixes, dont les matières résiduelles. Les taux s’expriment par tranche de 100 $ de valeur imposable. La taxe scolaire est facturée séparément par le centre de services scolaire, et non par la Ville.

Dans le budget 2025 de la Ville, une résidence médiane évaluée à 454 600 $ avait une taxe municipale résidentielle de 2 354,35 $. Cet exemple concerne 2025, pas 2026. Les factures 2026 ont changé selon l’unité de voisinage, avec une hausse de catégorie de 3 % : ne transformez pas cet exemple en estimation de votre facture.

La facture est envoyée en février. Les quatre échéances sont les 18 mars, 16 juin, 25 août, 13 novembre, en 2026. La Ville n’envoie pas de rappel pour les versements 2 à 4.

Dans le Portail citoyen, allez à « Mes services > Évaluation et taxes ». Vous aurez besoin du numéro de facture qui apparaît sur votre compte de taxes.

• Consulter les renseignements officiels sur les taxes et le Portail citoyen.

Le rôle actuel couvre 2024, 2025 et 2026. Il a été déposé le 18 octobre 2023 et utilise les valeurs au 1er juillet 2022. Le prochain rôle triennal s’applique à partir de 2027.

Un nouveau rôle n’augmente pas, à lui seul, les revenus totaux de taxes de la Ville : les taux sont ajustés après son dépôt. La variation de votre facture peut donc être supérieure ou inférieure à la moyenne.

Selon le Bulletin d’Aylmer, les valeurs résidentielles au rôle 2024 ont augmenté de 71,9 % en moyenne; la valeur moyenne d’une unifamiliale est passée de 256 000 $ à 454 600 $. Cette hausse des évaluations ne correspond pas à une hausse identique des taxes.

Déposez le formulaire « Demande de révision du rôle d'évaluation foncière » auprès du Service de l’évaluation avant le 1er mai suivant l’entrée en vigueur du rôle, ou dans les 60 jours suivant un avis de modification. Il ne s’agit pas d’un délai annuel ouvert à chaque facture de taxes.

Les frais sont non remboursables : 80 $ pour une valeur jusqu’à 500 000 $; 325 $ au-delà de 500 000 $ et jusqu’à 2 M$; 574,50 $ au-delà de 2 M$ et jusqu’à 5 M$; 1 149,25 $ au-delà de 5 M$.

Pour joindre le Service de l’évaluation : evaluation@gatineau.ca ou 819-243-5594.

• Consulter la procédure et le formulaire de révision.

Les taxes municipales et scolaires sont ajustées entre l’acheteur et le vendeur chez le notaire. La taxe de bienvenue est différente : c’est une taxe ponctuelle, et non la facture municipale récurrente.

L’évaluation municipale n’est pas la valeur marchande. Pour discuter de la valeur de votre propriété, consultez la page d’évaluation.

• Taxe de bienvenue à Gatineau : un impôt distinct et ponctuel.
• Évaluation gratuite de votre propriété.

Gatineau n’a pas un taux de taxe résidentielle unique : le budget de la Ville fixe le taux de la catégorie résidentielle par unité de voisinage, selon le secteur de votre maison. La taxe scolaire est fixée par le gouvernement du Québec : 0,07899 $ par 100 $ d’évaluation uniformisée pour 2026-2027, contre 0,08423 $ en 2025-2026, après une exemption de 25 000 $ d’évaluation. S’ajoutent les frais fixes de la Ville, dont 178,83 $ par logement pour les matières résiduelles en 2026.

Non : à Gatineau, la taxe municipale est calculée sur la valeur de votre propriété au rôle d’évaluation, pas sur le prix que vous avez payé. La hausse d’un nouveau rôle peut aussi être étalée : dans l’exemple du budget 2025 de la Ville, une résidence médiane évaluée à 454 600 $ était taxée sur une valeur étalée de 391 219 $. Le prix d’achat compte surtout pour la taxe de bienvenue, dont la base est le plus élevé du prix payé, du montant inscrit à l’acte et de la valeur au rôle multipliée par le facteur comparatif, qui est de 1,02 en 2026.

À Gatineau, l’acheteur ne reçoit pas de facture de taxes municipales distincte pour l’année en cours au moment de l’achat : selon la Ville, les ajustements de taxes municipales sont faits par votre notaire. Celui-ci doit vous remettre un certificat indiquant les prochains paiements à faire auprès de la Ville. La facture de droits de mutation, la taxe de bienvenue, arrive environ 3 mois après l’achat de la propriété, et elle porte le même numéro de dossier que votre facture de taxes municipales.

Selon la Ville de Gatineau, les facteurs de transfert en vigueur pour 2026 sont de 1,02. Pour la base d’imposition 2026, les tranches de taux varient selon la période : de janvier au 24 février, les taux sont de 0,5 %, 1,0 %, 1,5 %, 2,5 % et 3,0 % pour les montants excédant respectivement 62 900 $, 315 000 $, 750 000 $ et 1 000 000 $. De février au 31 décembre, les seuils changent à 500 000 $ pour la tranche de 1,5 % et 3,0 % pour tout excédent.