Thomas Lymburner
Vivre à Chelsea (Québec) : guide 2026 pour les acheteurs
Mis à jour : · Par Thomas Lymburner, courtier immobilier résidentiel, RE/MAX Direct
Chelsea est une municipalité de la MRC des Collines-de-l'Outaouais, immédiatement au nord de Gatineau, bordée à l'est par la rivière Gatineau et reliée à Gatineau et Ottawa par l'autoroute 5. Elle comptait 8 000 habitants en 2021, en hausse de 15,8 % par rapport à 2016 (Statistique Canada). Chelsea n'est pas dans la ville de Gatineau : la taxe de bienvenue, les services municipaux et les écoles y sont différents.
Portrait
Au recensement de 2021, 91,8 % des logements occupés de Chelsea étaient des maisons individuelles et 92,0 % des ménages étaient propriétaires. Le français est la langue maternelle de 46,4 % des résidents et l'anglais de 43,1 % ; 70,8 % parlent les deux langues officielles.
Un peu d'histoire
Le territoire se détache du canton de Hull en 1875 et son premier conseil siège le 1er mars 1875. Longtemps appelée « Municipalité de la partie ouest du canton de Hull », elle devient la Municipalité de Chelsea le 28 avril 1990, du nom de ses deux villages centraux.
Prix
L'APCIQ ne publie pas de prix distinct pour Chelsea. Pour l'ensemble des municipalités en périphérie de Gatineau, le prix médian d'une maison unifamiliale était de 595 000 $ au 2e trimestre 2026.
Taxe de bienvenue à Chelsea
Chelsea applique les taux provinciaux jusqu'à 500 000 $ et, par son règlement 1367-26, un taux de 3 % sur la tranche qui dépasse 500 000 $. Pour une propriété de 600 000 $, la taxe est donc de 8 610,50 $. Un premier acheteur admissible peut en récupérer jusqu'à 5 875 $ grâce au crédit d'impôt pour l'accès à la propriété.
| Tranche | Taux |
|---|---|
| 0 $ à 62 900 $ | 0,5 % |
| 62 900 $ à 315 000 $ | 1 % |
| 315 000 $ à 500 000 $ | 1,5 % |
| plus de 500 000 $ | 3 % (Chelsea) |
Eau, égouts et services
Le centre-village est desservi par les réseaux municipaux d'aqueduc et d'égouts, et Farm Point a un réseau sanitaire partiel. La Municipalité publie des pages sur les installations septiques et sur les puits et la qualité de l'eau : avant d'acheter, vérifiez si la propriété est raccordée ou si elle a un puits et une fosse septique. La collecte porte-à-porte comprend le compost, le recyclage et les déchets.
Écoles
Il n'y a pas d'école secondaire à Chelsea ; utilisez l'outil de recherche de votre centre de services ou de Western Québec pour connaître l'école de votre adresse. Selon Le Droit (mars 2026), l'école du Grand-Boisé est pleine et le projet d'une nouvelle école francophone à Chelsea est suspendu.
| Commission / centre de services | École | Niveau | Adresse |
|---|---|---|---|
| CSS des Portages-de-l'Outaouais | École du Grand-Boisé | Primaire (maternelle 5 ans à 6e) | 135, chemin Scott |
| Western Québec (anglais) | Chelsea Elementary School | Primaire (maternelle 5 ans à 6e) | 74, chemin Old Chelsea |
Transport
Les lignes 921, 923, 924 et 925 de Transcollines relient La Pêche, Chelsea et Gatineau, et la passe combinée STO-Collines donne aussi accès à la STO et à OC Transpo. La ligne 923, par exemple, circule en semaine avec deux départs par direction jusqu'à la station Les Galeries de Hull et l'édifice Louis-St-Laurent.
Plein air
Le Centre des visiteurs du parc de la Gatineau est au 33, chemin Scott, à distance de marche du village de Chelsea. La Voie Verte Chelsea est un sentier de 22 km aménagé sur une ancienne voie ferrée le long de la rivière Gatineau (marche, vélo, ski de fond), et le Nordik Spa-Nature est au 16, chemin Nordik.
Centre des visiteurs du parc de la Gatineau · Voie Verte Chelsea · Nordik Spa-Nature
Questions fréquentes
Chelsea applique les taux provinciaux jusqu'à 500 000 $ et 3 % sur la tranche au-delà. Pour une propriété de 600 000 $, la taxe est de 8 610,50 $.
Le centre-village est desservi par l'aqueduc et les égouts municipaux, et Farm Point a un réseau sanitaire partiel. Ailleurs, vérifiez si la propriété a un puits et une installation septique.
Oui, Chelsea Elementary School (Western Québec), au 74, chemin Old Chelsea, de la maternelle 5 ans à la 6e année. Un certificat d'admissibilité est nécessaire.